西屯北屯大樓、潭子火
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潭子 家茂6962 大景莊園 四房平車 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.97 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
僑興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家茂6962
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.88 坪
- 共同使用：24.34 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1 #363-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑忠國小、潭子國中
鄰近公園：潭子運動公園、環保公園
生活機能：潭子市場
附近交通：74快速道路、潭子火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑忠國小、潭子國中
鄰近公園：潭子運動公園、環保公園
生活機能：潭子市場
附近交通：74快速道路、潭子火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入
理由說明： 此物件在潭子區具備極高的性價比，尤其是大幅降價後，總價含車位在 2000 萬以內的電梯大樓中競爭優勢明顯。其最大亮點在於「交通與教育資源」的結合，既方便上班族通勤至台中市區或南部，又能滿足學童就近入學的需求。此外，邊間戶的採光通風與可變空間的靈活性，非常適合剛置產或改善型家庭使用。
提醒事項： 建議您在看屋時特別注意 3 樓的採光時間與噪音干擾，並確認室內隔間若改為 4 房是否涉及違建風險。只要房屋本體狀況良好，這絕對是一筆值得配置的優質資產。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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